En Son Eklenenler

Elinizdeki kitap, 2004 ve 2009 yıllarında ilk ve ikinci baskısı yapılan -Eser (İnşaat Yapım) Sözleşmeleri- isimli yapıtın üçüncü baskısıdır. Türk Borçlar Kanunu m. 470de yapılan tanıma göre -Eser sözleşmesi, yüklenicinin bir eser meydana getirmeyi, işsahibinin de bunun karşılığında bir berdel ödemeyi üstlendiği sözleşmedir-. Bu tanımdan anlaşılacağı üzere eser sözleşmesi, günlük hayatımızda her an karşılaştığımız bir sözleşme türüdür. Örneğin; bir boya-badana yaptırma işi, eser sözleşmesine konu teşkil edeceği gibi, terziye elbise diktirmek veya arsa payı karşılığı inşaat yapım işi de eser sözleşmesinin konusunu teşkil eder. Kitabın ikinci baskısından sonra, Borçlar Kanununda önemli değişiklikler yapılmış, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu 01. 07. 2012 tarihinde yürürlüğe girmiştir. Dolaysıyla -Eser (İnşaat Yapım) Sözleşmeleri- isimli kitabın, yeni Türk Borçlar Kanununa uygun düzenlenmesi, hayatiyetini bu şekilde devam ettirmesi zorunluluğu doğmuştur. Bu vesile ile mevcut kitabın yeniden gözden geçirilerek okuyucuya sunulması fırsatı da elde edilmiştir. Fakat üçüncü baskıda da kitabın anlatım düzeninde değişiklik yapılmamış, eser sözleşmeleri kuruluşundan başlanarak, sona ermesi ve sona ermesinin sonuçları, bu arada vazgeçilmez yan konularıyla (özellikle ceza koşulu ile) birlikte incelenmiştir.

Kitabın Konu Başlıkları Eser Sözleşmesi Bağlamında İnşaat Hukuku İnşaatla İlgili Özel Sistemler (Kat Karşılığı İnşaat; Yap – İşle t– Devret Modeli ve Diğer Sistemler) Yapım Sözleşmesinde Hak ve Yükümlülükler (Konu ve Kapsam – Taraflar – Şekil – Süre – Bedel – Sözleşmeye Aykırılık – Ayıp Hali… )Sözleşmenin Uygulanması (İşyer i– Projeler – Araç – Gereç Sağlama – Teslim ve Kabul ile Sonuçları…) Yapım Sözleşmesiyle Bağlantılı Konular (Nama ifa – Ceza koşulu – Güvence – Alacağın Devri…) Yapım Sözleşmesinin Sona Erme Halleri – Direnim – Seçimlik Haklar – Bozma ve Dönme Suretiyle Sözleşmenin Feshi – Haksız Fesihte Sorumluluk… Yapım Sözleşmesine Aykırılıktan Doğan Zararlar (Olumlu ve Olumsuz Zararlar ile İstenebilme Koşulları) Yapıdan Dolayı Verilen Zararlar ve İlgililerin Sorumluluk Durumu Yapımla İlgili Diğer Özel Düzenlemeler (İmarla İlgili Düzenlemeler– Kamu Yapımlarıyla İlgili Düzenlemeler)

Ebenezer Scrooge is a bitter old man and he doesn't care people around him. The only thing that he cares is business and making money. But on Christmas Eve he is visited by three spirits. His past his present and his future. They take him on a fantastic journey through time and space showing him how his ways are wrong and what will happen if he doesn't change. Will he be able to change his fate

Müşteri neden satın alır? Her satışçının bilmesi gereken cevap. İnsanlar niçin satın alır? sorusu Nasıl satarım? Sorusundan bin kat daha önemlidir. Pardon, düzeltiyorum.. Nasıl satarım? sorusunudan bir milyon kat daha önemlidir. Hayır, bunu da düzeltiyorum: Nasıl satarım? sorusundan bir milyar kat daha önemlidir. Olayı anladınız mı? Gereken bilgiler burada. Mücadele başladı. Gerisi size kalmış. Sizi engin sulara ulaştırabilirim, ama başınızı eğip içmeye zorlayamam. Yavaş yavaş, bardakla içmelisiniz. Sonunda, suyun şampanyaya dönüştüğünü göreceksiniz. Ve su içmek yerine, başarınızın şerefine kadeh kaldırabilirsiniz.